重生之最强人生 第八百九十八章 又一笔！

第八百九十八章 又一笔！

恒隆集团等华资财团，组团砍下了港岛线的9个地铁上盖物业，这在今年本来就已经有点颓势的香江房地产市场上，像是直接加入了一勺滚油，马上又让这个水塘热闹了起来。

别的不说，关于房地产行业肯定会再攀高峰的论题，这两天就频频在报纸和电视节目里面出现。

殷俊不知道这里面有多少房地产商的身影，但肯定大部分有关报道，都是花钱买的。

这一点上面，《麒麟日报》也不能免俗。

只用看他们这几天把临时广告彩页增加了十几页，就晓得有多少房地产商砸钱来打广告了。

如今的《麒麟日报》，可不是一年之前的《麒麟日报》，早就成为了香江第一大报的它，广告费已经翻了好几番，而且还经常没有位置。

也就是这个夹杂在正文之后的彩页广告，才会有一些增加的余地。

既然做生意，一切打着幌子说自己不是为了赚钱的人，那都是虚伪透顶的人。

就跟你说你上班不是为了挣钱，写书不是为了出版和养家糊口……等等一样，这些话语都只能体现人类的言不由心，或者说是喜欢伪装自己的需求。

因此，麒麟日报社的规矩很明确，只要不是伤天害理的，或者是有欺诈和xx宣传的，那都能上。

房地产商向来就是媒体的大好友，自然是能得到更多的重视的。

在这样全香江的媒体疯狂的鼓吹之下，香江房地产的颓势，居然一下子就止住了，而且马上开始了上涨。

上午才听说上环一个楼盘每方呎涨了200，下午过去就是500了。

旺角的边角地区，本来这个屋邨卖不出去，结果这两天也忽然有很多人来抢盘，一天就售出60多套！

元朗这边的小地产商修的房子，不过是200多套，而且皱纹环境也不好，但人家这两天涨价了都还供不应求，全部卖光了。

……

诸如此类的消息，在香江市民们身边传播着，人为的制造出了一种紧张的氛围。

这样的事情，和殷俊毫无关系。

但香江房地产的又开始要火爆了，这样的想法一旦深入人心之后，许多聪明人都坐不住的。

比如说太古集团的大班博特斯，最近两天频频给乐易铃打电话，然后邀请她出来吃饭。

博特斯的目的自然只有一个。

那就是麒麟地产名下的400万方呎新界乙种换地权益书。

一旦让他们拿到了这些乙种换地权益书，他们太古集团就是新界最大的地.主。

香江政.府只要想开发新界，那肯定是绕不过他们，第一肥的肉，肯定是要被太古集团吃下！

至于说香江政.府要不要开发新界的问题……

呵呵，这还用说嘛？

上百万的人拥挤在那里，还没有良好的生活生产环境，长期久了出事情，谁来担待？

麦理浩可不是那种拍拍屁.股走人，把所有的问题留给后任的人。

再说了，退一万步讲，就算你香江政.府不急着开发新界，我太古集团也不怕啊。

现在房地产市场这么好，我买下殷俊的乙种换地权益书，就这么放一年，恐怕也得涨不少吧？

两年翻倍那更是可以期待的！

这么好的买卖，我为什么不去做？

在这种思维的驱使下，博特斯才显得有些心急。

他想要在别人都反应过来，早点把这个事情给敲定。

乐易铃是知道殷俊所有投资计划、对时局的判断的人，也只有她才最知道，连丫头和赵雅之她们都不晓得。

所以她很清楚殷俊有点心急，想要趁着恒隆集团这么大涨威风的时候，把乙种换地权益书高位变现。

可是，乐易铃同样晓得，如果自己表露出这种心态，博特斯这样的老狐狸，肯定会趁机打压价格。

一二十亿的肯定不可能，但想要达到殷俊的心理价位，那是根本不可能。

于是，她一边积极的博特斯谈判，一边又把风声放出去，说英资财团决定在新界另辟战.场，压到华资的财团，打一个翻身仗。

这下子刚刚才大获全胜的华资财团不干了。

如果这边才把英资财团给按下去，那边他们又冒出来了，那岂不是没有任何的压制效果？

故而，马上鹰君集团就联络了几个华资地产公司，非常激进的想要来抢一把钱。

老实说，打着“为华人财团再下一城”的鹰君集团，可没有那么的单纯和大义凛然。

他们纯粹是被恒隆集团给刺激到了。

在竞标港岛线成功之前，鹰君集团距离恒隆集团并不是太远，可是一旦这一次的港岛线成功了，那鹰君集团可是拍马都赶不上他们了。

罗鹰思在这几年的成功之后，向来就是野心勃勃，怎么可能让恒隆集团踩在自己的脖子上？

因此，在再三分析之后，罗鹰思也同样的得出了博特斯的结论。

新界房地产市场，大有可为！！

因此他找了好几个也有心放手一搏的房地产商，大家一起组团起来，第一次对麒麟地产的公开报价就是32亿港币！

只不过他们的条件是一半现金，一半可转换债券。

毕竟之前会德丰臊皮的报价，已经被大家都知道了，人家麒麟集团是想要用现金去还债，而不是转身又拿着股票当股东。

乐易铃倒是觉得鹰君等组团的财团，条件还是不错，最遗憾的是，这一半的可转换债券，都是有三年期限的。

我卖了东西，三年拿不到现金，这钱还是归你们先用，实在是太吃亏了。

而且过几年香江的房地产市场就是一个巨坑，天知道你们爬得起来不，到时候公司垮了，我找谁去转换债券啊？

所以乐易铃拒绝了。

有了华资财团的这么一搅局，刚开始还想慢慢联络感情和商量，然后慢慢报价的太古集团也急了。

博特斯紧跟着报价31亿港币，全部现金。

这个报价出来，全香江就惊呆了。

敢情你们这么赚钱啊？

居然又31亿的现金在身上？

可是，无所不能的记者，马上就爆料了出来。

太古集团当然没有那么多的现金，但他们是汇丰银行的董事局成员，所以拿着资产跟汇丰银行抵押，就能拿出31亿港币的现金。

而汇丰银行做得更绝，这钱根本就不用拿出来，反正殷俊也要拿钱来还债，所以只用把支票开出去，然后再把支票收回来就行，一张钞票都不用取出来。

并且，太古集团也很有脑子，他们在贷款买到了殷俊手里的400万方呎乙种换地权益书之后，马上就会用这些乙种换地权益书来抵押贷款，把之前的大部分抵押物给拿回来，这就大大的减少了自己的风险。

华资财团一看，哟，你们这样做，我也可以这样做啊！

于是他们纷纷找了自己相熟的银行，拿出了一张33亿港币的现金支票，放在了乐易铃的案头。

听到这个消息，全香江的人都觉得，这两家财团，怕是要打出猪脑子了。

这么昂贵的价格，简直相当于又一条港岛线在竞争啊！

太古集团看到华资财团把价格硬生生的往上提了2亿港币，立刻心中发虚了。

他们一口气报价31亿港币，实际上已经是他们最大的限度了。

你要说再贷款几亿，行不行？

当然可以！

可是这么高昂的价格买下乙种换地权益书，似乎是有点风险太大。

就在这个时候，会德丰主动的找上门来，提出了合作的想法。

博特斯见状大悦，和会德丰商量了一晚上，立刻第二次报出了自己的报价。

35亿港币！

全现金！

如果麒麟地产不同意的话，那么太古集团和会德丰就放弃了。

这有点最后通牒的味道。

鹰君集团和其它几家华资公司，看到价格越抬越高，心里同样是有点发虚。

但你要叫他们现在就退出，他们也一样的不心甘。

就在他们抓紧时间开会，积极的探讨后续的方案的时候，却冷不防迎来了晴天霹雳。

麒麟集团执行总裁乐易铃宣布，麒麟地产接受太古集团和会德丰的报价，整个的交易将报给香江政.府有关的部门审批，一旦政.府那边通过了，就会立刻进行交割。

罗鹰思等人，听到消息的一瞬间就呆了。

辛辛苦苦策划了这么久，付出了那么多的努力，怎么就这么完蛋了？

麒麟集团怎么可以这么的轻率，这么的儿戏？

他们什么时候跟英资财团这么关系好的？

罗鹰思愤怒的打了电话给乐易铃，质问为什么在决定接受报价的时候，没有通知自己几人？

好歹你也听听我们的报价啊，问问我们有没有跟上的意思啊！！

乐易铃冷静的告诉他，这是公司的决定，非常的抱歉。

放下电话之后，乐姐姐心中一阵苦笑。

我这是在救你们好不好？

要是你们真的把这乙种换地权益书吃下去了，过一两年土地市场和房地产市场雪崩，你们到时候最埋怨的是谁？

肯定是我们啰！

当然了，要不是阿俊这小子觉得坑自己人不好，我其实是不在意的，你们进来就你们进来啰！