梦想新世界 288承租李舍人庄

288承租李舍人庄

李太玄听了这话，满脸胀得通红，说道：“二弟，你这话说得确实不对。三弟既然舍不得章二嫂，章二嫂也舍不得三弟，不如就让三弟认了章二嫂做干娘吧。”

兄弟两人对视一眼，都把目光看向宋氏和章家兄弟，宋氏不等章家兄弟说话，便把李太虚紧紧搂在怀里，连连点头道：“好，好，这下我又多了个儿子。”

李太玄和李太冲兄弟互相看了看，李太冲道：“哥，如果三弟认章二嫂做干娘，那我们也要把称呼改一改了。”两人也是爽快，当即就改口叫宋氏婶子，又叫章家三兄弟叔叔。

章泽瑞与章泽祥本与李家兄弟年岁相当，此时被这二人叫声叔叔，多少有些不自在，也不是不能接受，但是章泽天只有不到二十岁，忽然被两个年龄大了自己一倍的人喊叔叔，一下子显得手足无措，说道：“你们这样称呼，如何使得？不如我们便各论各的，你们只喊二嫂一声婶子，我们还是兄弟相称吧。”

李家兄弟只是不依，说什么既然认了干娘，就是一家人了，哪里能乱了辈分。章泽天最后还是拗不过李家兄弟，成为了这兄弟二人的叔叔。

这算是两家人的喜事，双方重新回到章家大厅落座，章家兄弟安排人去准备酒席，庆贺宋氏多了一个儿子，李家兄弟却提出想将家里的地产卖给章家的事情。

李家人被土匪灭门之后，家里的土地今年便无人管理，一部分佃户倒是张罗着交田租之事，另一部分却是闷声大发财，完全没有交租的打算。而李家自己由家仆和长工们种着的千多亩地，今年已经撂荒一部分，还有一部分被别人直接种上了，眼见如果不拿着地契找上门去，这些地很可能就被人强占了去。

李举人是个舍命不舍财的性子，被土匪抓住之后到死都没有把家中的银子和地契埋藏之处说出来。后来银窖还是被土匪挖到了，那些地契却都保存完好。这东西当初如果被土匪找到，他们拿着也没有用处，却不耽误他们会毁了这些契约，李家兄弟又长年不在家，完全不熟悉自家的田地情况，那李家的地产可能就真的难以索回了。

此时李家兄弟回来接手家产，但两人在外各有生意，而且都不是熟悉家中农事之人，谁也不愿留在家乡打理家中的土地，实则家中这几千亩土地每年的产出相对于他们在外经商的收益来说也实在是无足轻重。

不过华夏作为一个农业社会，人们对房产土地的重视程度并不是简单地以其价值来衡量的，他们并不舍得就这样将土地卖出去，出卖土地的行为在此时属于那种无颜面对祖先的败家行为，他们原本的打算是派人代管这些土地和李家大宅。

只是自从土匪灭门事件之后，李家的几十具横死的尸首在空无一人的大宅里面停放了近半年的时间，那大宅便已经成为整个即墨县都知道的凶地，现在已经有多个版本的闹鬼故事在附近流传，也有贪小便宜且胆大的人偷偷潜入李家，试图找些物件出来换点银子，然后在宅子里面遭遇各种恐怖事件的传说。总之现在的李家大宅已经不适合居住了。

李家兄弟在安葬了家中死者之后，请道士来家中做了七天法事，他们自己却不肯再住进去，而是住在远离李舍人庄的一处庄院之中。他们留下照管田产的名叫李长福的管家将来也准备住在那处庄院之中，而李家大宅则会被他们改造成李家的祠堂。

现在李太虚认了章家这门干亲，两人商量一下便打算将自家的田产卖给章家，只保留李舍人庄附近的一片几百亩水田，当作自家的祭田。

章泽天对李家那六千多亩田地还是相当动心的，但是大哥章泽瑞力主推辞掉了这件事，说不能乘人之危，这事不是付出优惠的价格就能弥补的。

李家兄弟卖出土地的意愿十分坚决，章家不愿趁人之危也十分坚决，双方商议的最终结果是李家请章家以总承包的方式代管自家在李舍人庄的全部6600亩田地，以及4600亩荒地和山丘，章家每年向李家缴纳白银6000两，并负担土地上200多家佃户共计1100多人的生计问题。

李家的土地像章家一样，基本是连成一片的，夹杂其间的只有总数不到800亩的土地属于一些小户自耕农。章泽天接手之后，将所有土地收回集中耕种，那些佃户们也都被统一进行了管理，纳入了互助会体系之内。

按照在章家庄的经验，佃户们对于佃种的土地被地主回收，是相当抗拒的，但是章泽天在李舍人庄的行动却没有遇到大规模的抵制。其中的原因有李举人家被灭门的惨变的影响，更主要的却是因为章泽天这些日子以来在即墨县闯下的赫赫凶名。

还有另一条原因对这些被收回土地的佃户同样影响巨大，就是章泽天答应这些人与章家庄人享有同样的权利，而且答应他们给予最低生活保障。

收回土地之后，章泽天宣布当年仍旧按照原来的协议收田租，秋收之后才会对这些土地进行集中规划。

李舍人庄的土地之中，有多达4000多亩在第二年便被种上了棉花，并由章家庄试验田派出有经验的人指导那些从佃户就了“长工”的农工们进行照管，另外的土地上，也种了南瓜、土豆等新作物，而那些传统的作物如高粱、小米、小麦什么的，则基本没有种植。

李舍人庄佃户之中最出名的几个种田好手，被章泽天调到了十六里铺试验田，与章家庄的种田行家一起研究科学种田的事情，包括优良品种选育、种植技术改良、肥料应用技术、病虫害防治等等都由一些原本就擅长的人们带领着一些学生和徒弟样分别开展起来。

在接手李舍人庄土地的秋收之后，章泽天对这些土地同样开始挖掘水渠，建立灌溉系统，并推广畜力机械耕作技术，使原本经营这些土地的1000多人减少到了300人左右，剩余的人里面，全部12岁以下男女少年都被安排到章家庄书院免费入学，多数学生都会在完成最初的识字和算数教育之后成为技校生之中的一员，只有极少数有读书天赋的被书院留下，继续接受科举教育。

老人和妇女基本都被从土地上解放了出来，进入港口的一些工厂工作，这些佃户们的生活水平也因为章泽天的介入而发生了天翻地覆的变化，温饱已经不是这些人追求的生活目标。

也正是被这些佃户们的生活改善所吸引，周边村庄上的一些脑子比较活泛的人也开始尝试着到章家的工厂里面做工，他们多数没有什么手艺，却仍旧受到了章泽天的欢迎，将这些人安排进各个企业之中。

截止到宝丰四年，也就是章泽天穿越到这大文朝的第三年年底的时候，从周边村庄自主来到章家庄打工的人已经达到近千人，章泽天手中控制的人口总数也达到了6000人左右。