史上第一豪横 第627章 冬季大旱。

巫穹当然不信：

“皇上，你的生意赚钱，用你的话来说，是科技的力量。可是盖房子，可没有什么高科技，能搞出来又好又便宜的房子吧？

盖出来的房子，太贵了卖不掉。太便宜了，就亏本。总之，我不相信皇上能通过盖房子挣钱。”

叶坤点点头：“巫大人等着看吧，不用高科技，搞经济我也是行家。”

巫穹嘻嘻一笑，抱拳告辞。

叶坤回到御书房，立刻叫来几个得力手下，还有娇奴，宣布建立房地产开发公司，和皇家银行。

皇家银行，投资一百八十万两白银，控股九成，交给朝廷操作。

房地产公司，先期投资一百万两白银，购买西城的连片民房。

叶坤吩咐手下的人：“购买民房，要合理合规合法，不许强买强卖。要做好手续，立下字据，保管好地契。”

手下人问道：“按照什么价格购买？”

“比市场价高一点，先买一批。后面不愿意卖的，慢慢加价。”

“假如有人不愿意卖，又该如何？”

“先别管那么多，到时候，我自有办法。”

叶坤一笑，又指示谭八卯，在郭外规划建筑土地，由自己的公司，去规划发展。

皇帝办事，当然是一路绿灯，效率极高。

三天之后，房地产公司和银行的各种手续，都办了下来。

郭外建筑用地的规划，也出炉了。

叶坤也找了设计师和工匠，对项目进行预算，对利润进行评估。

预算结果是，按照目前房价，的确不容易赚钱！

叶坤笑道：“涿郡的房价，这几年涨了多少，你们知道吗？现在房价很低，等我们盖起来，就不是这个价了。”

一旦西城拆迁，就会抬高其他地方的房价，进而推动整个都城的房价上涨。

赚钱，还不是铁板钉钉的事？

购买房屋的事，也算顺利，才三五天，就在西城收购了两百套房子。

叶坤不着急，告诉那些房主，你们可以继续住着，等明年正月过后，再搬走。这段时间，我也不要你们的房租。

收购房价，也稍微提高了一点。

这么一来，卖房子的百姓，就更多了。

因为现在是冬天，涿郡温度低，不适合开工。

现在立刻开工，原来的房主都搬走了，会造成住房紧张，推动房价上涨，不利于叶坤继续收购住房。

科技城的扩建工作，也完成了规划，开始动土了。

叶坤闲着没事，继续泡在科技城，进行科技攻关。

非机动车辆厂，这次打造了七百辆人力车，都是精钢车架，弹簧减震，橡胶轱辘的高科技产品。

这七百辆车，叶坤送给金陵、成都、长安、洛阳各二十辆，作为公务使用。

襄阳重庆等大城，也都分得了三五辆，供太守在城内出行使用。

还有三百辆，叶坤推出市场，成本价销售。

虽说是成本价，但是一辆人力车，也价值十两银子，一般百姓买不起。

涿郡的商人们无所谓，一哄而上，将三百辆人力车，一抢而空。

叶坤看看时机成熟，颁发命令：

内城之中，除了公务马车之外，禁止一切畜力车进入，也禁止牛马骡子进入。

这样的话，大大减轻了内城的环境卫生压力。

反正人力车够了，能满足高端人群在内城的日常出行了。

内城之中，主要是朝廷各个衙门，居民也都是官宦人家，本来就没有多少马车牛车需求。

自行车也生产了两百辆，但是不对外出售。

叶坤利用这自行车，组建了自行车巡逻队，内城外城，来去如风。

城里很多年轻人，想体验自行车。

叶坤就搞了一个自行车体验馆，教年轻人骑车。

还有三轮车平板车，都有销售，但是造价偏高，只有富裕商户和官吏阶层，才能用得起。

庞甲笑道：“皇上师兄，好像我们的非机动车，也不赚钱啊。”

“这是你们的事，你们应该想办法，降低生产成本，提高销售量。市场需求很大，就看你们能否降低成本。”

“制作成本在这里，恐怕很难降低。”

“但是科技在发展，会渐渐降低成本的。好比以前，老百姓用不起铁器，而现在，家家用铁锅，各种铁器工具，一应不缺。”

“这倒也是，我们再想想办法。”庞甲点头。

钟表研究所，又传来喜讯，已经研制出了精密的摆钟，并且进入批量生产环节。

单摆钟也是叶坤提供思路，亲自做钟摆实验，指导工匠们做出来的。

单摆钟的核心，是一个擒纵机构，搞定这玩意，就成功了。

叶坤本是机械专业出身，对擒纵机构，并不陌生。

这次生产的部分摆钟，还带有整点自鸣功能，令人耳目一新。

叶坤亲自过去查看，笑道：“很好，这个单摆钟的造价，不算太高，可以批量生产，尽早进入销售市场。”

摆钟比较大，适合固定办公场所，或者居家使用。

虽然没有怀表小巧，但是精密度高了许多。

以前生产的怀表，容易坏，走时不准，有时候，一天的误差能达到五分钟，甚至十分钟。

九部大会上，叶坤展示了最新的自鸣钟，笑道：

“各位大人，这是利用钟摆原理，设计的摆钟，带有准点自鸣功能。可以说，从此以后，每一分每一秒的时间流逝，我们都能看得见。以前的漏刻，还有日晷，基本上都可以进入博物馆了。”

铛……

说话间，刚好上午九点，自鸣钟敲响了一下。

众人都惊奇不已，围观议论。

桑不疑问道：“皇上，这个自鸣钟，多少钱一个？”

“你们就不用花钱买了，每人奖励一台。”

叶坤笑道：“自鸣钟的造价，并不是很高，大约十二两白银。但是推上市场，我们要买一百二十两。出口去外国的，再加二百两的税收！”

巫穹笑道：“一百二十两，百姓买不起啊。”

“老规矩，第一批产品，是卖给有钱人的。先从有钱人头上赚一笔，再慢慢降价，普及到小康家庭。就像当初的玻璃镜一样，各位大人，都被我狠狠赚了一笔。”

众人大笑。

马正阳说道：“皇上，这次的自鸣钟，还是会被你赚一笔。我估计，一百二十两的售价，仅仅是都城，就会有一千台的销量。一千台卖出去，又是十几万两白银的利润啊。”

叶坤笑道：“赚钱是肯定的，否则，我们的军队谁来养活？到处开山修路，谁给钱？各地的救灾赈灾，钱从哪里来啊？”

桑不疑闻言，抱拳道：

“皇上，说起赈灾，倒是巧了。户部刚刚接到急报，关中冬旱严重，秋天种下去的小麦和芸苔子，都快要干死了。”