从零开始开荒，打造最强部落 第452章 封地的价值（中）

“具体的实现方式呢，我看啊，就是你把你的土地，其中居住的部分呢，卖给那些人，因为华夏的土地也是这样的，现在华夏城的土地，勒马城的土地，你想要在上面盖房子，都是需要买的。

不过呢，因为你们封地的土地，在没有建设好之前，实际上，是一毛不值的，你们自己想想，就是在你们的那封地上，建设出一个比我住的房子更好的院子，你愿意去居住吗，华夏城里，有人去居住吗？

你们两个怎么看？”

虽然不知道白风想要引出个什么关键问题来，但就这个事来看的话，他们一想，他们的封地上，现在就是建了一间房子，也是没有人愿意去的，因为没有城的情况下，是根本无法居住的。

所以他们两个都是摇摇头。

白风一看套出来了，于是就继续说：“既然这样，也就说明你们的封地，现在能够盖房子的土地，实际上是没有任何价值的，但要是那里去了一万人，开始盖房子了，你们说，那里的地，是不是会越来越有价值，越来越贵呢？就像华夏城一样，当人越来越多的时候，地，也会变的更加珍贵，你们说是不是？”

两人又是连连点头，王说的可太有道理了，但是这是要干什么呢？

“所以，我想说的第一个建议就是，让这些人，在你们的封地上，免费使用你的土地，当然，只限于现在过去的这些人，以后出生的人，再搬过去的人，就需要花粮食，或者其他的东西，来购买你的土地，用来居住，到那时候，你的土地，也自然就贵了。”

锛不理解：“王，可是我的地，为什么要让他们白白的去住呢，哪怕我的地没有任何价值，那也不能让他们去住啊！”

乙商却已经听明白了，他立马给锛解释说：“就是有你免费让住的这些人，才能让你剩下的更多的地，变得更有价值，总体上来说，还是更赚的，不然要是你不让他们去住，你一点财富都是赚不到的。”

随即乙商就对白风说：“王，我同意这个，我没有问题，我可以让这次来的这些人，免费在我的封地上居住。”

见乙商都这么说了，锛虽然还是没想明白，可是他觉得乙商比自己聪明，那这事应该就是没问题的，所以他也连忙说自己同意。

其他听着的人，现在已经开始有些羡慕了，特别是像三辛这样的聪明人，他们空有封地，但是没有人去开发，那一切就都是徒劳的，有了也是白白浪费，不过白风今天这么一说，也让他们重新有了希望，封地并不是没有任何的价值，而是要等待这样的一个机会，才会把价值给凸显出来。

甚至三辛已经想到，现在最好的封地位置，应该是在西部开发团附近的，因为华夏城，是现在的中心，可是按照计划的话，未来华夏城，会成为一个边城，现在西部开发团所在的位置，才会是中心，那附近的封地，才是价值最高的，未来的前景最明朗的。

不过目前还没有人的封地在那里，大家的封地基本都是在华夏城和勒马城周边，爵位越高，封地越大，距离城越近。

可是现在一看，好像有些低爵位的人，他们那看起来极为偏远的封地，好像已经在无限接近西部开发团了，他们好像是赚了个大便宜，就是不知道他们现在看没看出来，而且也得看华夏的政策和战略，会不会再改变，虽然那里前景好，但是距离开发时间有点太久了，现在这个位置的封地，价值还算是很稳固的。

封地的主人已经同意了，白风便笑着继续说：“嗯，那居住的问题就算是解决了，然后我再说一个，就是他们啊，把居住地占下来之后呢，就算是属于他们的了，不是你们的，可是呢，这个是有一个期限的，我看，就九十九年，九十九年到了以后呢，他们就需要给你们补交，把下一个九十九年土地的使用钱，给你们交上。

但是这个钱，不会太多，我暂时认为呢，就是当时土地价格的十分之一或者五分之一，当然，这个还得咱们以后慢慢完善，要是他们交不上呢，土地你们就可以收回了。

再一个最主要的，就是耕地，耕地是属于你们自己的，但是他们开垦了，使用了，所以就像是在华夏一样，只需要给你们交租金就行，这个租金和税，是一样的，差不多的，你们也可以直接理解为税。

因为是人就要交税，这个我之前就说了，所以我会按照华夏现在的标准，来和他们收税，收上来的税呢，一半归于华夏，因为他们人是华夏的，一半归于你们自己，因为地是你们的。

还是那句话，没有人去开垦，种植，荒地永远是荒地，不会长出来粮食的。

你们两个可以想想，你们的封地有多大，可以开垦出多少的耕地，按照目前百分之二十的税收，给你们可以分一年百分之十十地里的产出，当下就是一万人在劳作，想想以后，这会是一个多大的数字，你们一年可以在你们的封地上，收获多少的粮食，多少的布匹，多少的牲畜。

和一个一年什么都不能带给你的荒地相比，你们认为，让那些人，在你们的封地上生存，是好事还是坏事呢？”

户部心算快的人，迅速的计算了一下，然后就倒吸一口凉气，随后羡慕的看向两人，这简直就是天上往下来掉粮食啊，怎么自己的封地上就不能安排人呢。

经过白风这么精细的一讲解，这两人也彻底的反应过来了，异常的激动，连连表示：“王，我可以，我同意，就让他们的人，来我们的封地上居住生活吧！”

白风目的达成，心中也是很开心，但是可不能表现在明面上，而且考虑到燧人氏那些人的发展，白风又说了句：“你们能同意是最好的，不过为了他们可以发展的更好，把你们的封地打理的更好，我想着，应该让他们一开始来呢，也享受一下咱们华夏的免税政策。”