白手当家 第1420章 硬钱和软钱

第1420章 硬钱和软钱

白手问魏国平，听到了什么传说？

魏国平告诉白手，有人说白手正准备退出上海市场，而着重发展华东地区其他城市的市场。

“老白，你到底有没有这个设想？”

“没有，绝对没有。老魏，你他娘的不厚道，你这是造谣啊。”

魏国平笑着回骂，“狗日的，我这是好心加关心。”

“滚，给我下车，回你的上市公司作威作福去吧。”

“下车？”魏国平一动不动，“置换土地的事怎么办？你不能拖着，总得给我一句话吧。”

白手笑了笑，“你打算出多少？”

“我跺跺脚，咬咬牙，补你一千万。”

“怎么算？”

“你的三块地只值一亿三千两百万。”

白手摇摇头，“门都没有。老魏，我的人估价一亿八千多万。离你的一亿三千两百万还差四千八百万，差得太远了。”

“老白，那你说个实价，你到底想要我补你多少？”

“你补我四千万，少一分都不行。”

魏国平无奈，白手的那三块地，对他的市二建太重要了。

“老白，你等着，我回去开个董事会商量一下。”

白手笑了，“他娘的，你少来这一套。你的公司就你一个大股东，你那个董事会就是一个摆设。你是董事长兼总经理，还是你一个人说了算。”

魏国平哈哈一笑，“好说，好说。”

白手俯身把魏国平那边的车门打开，再把魏国平推下车去，“老魏，给你一句话，钱只是一个数字，要赚就赚软钱，别净想着赚硬钱。”

什么硬钱软钱，把车里的两个姑娘听糊涂了。

冯晓莹问道：“老板，什么叫硬钱，什么叫软钱？”

“噢，这是建筑行业的行话。有的专门靠倒卖土地或项目赚钱，这个钱就叫硬钱。咱们与市二建置换土地，产生的差价就叫硬钱。老老实实包项目做工程赚的钱，叫做软钱，也叫老实钱。”

说归说，做归做，给魏国平的人情还是要给。

经过三天的谈判，两家公司的土地置换顺利达成。

双方都派出精兵强将参与谈判，白手和魏国平没有出面。

白手这边，参与谈判的是两位副总裁，余全宝和杨进明。

谈判完成，协议达成。

老余来向白手和老顾汇报。

老余说道：“按市里的评估机构的评估，咱们三块地的估价是一亿七千万，市二建的三块地估价是一亿三千万。最终的协议，是他们补偿咱们四千万。”

说着，老余把置换协议递给白手。

白手看了看，再把协议递给老顾。

“老顾，老余，这也是一条生财之道啊。”

老顾和老余都笑了起来。

老顾笑道：“这种事也只能干一回两回，要是干多了，会被同行当笑话的。”

“我不怕被笑话，只要有钱赚。”

老余说道：“老白，这是一个赔本的买卖，咱们可不能再干了。就拿这次来说，从长远看，咱们亏大了。”

“真亏啊？”白手问道。

“亏的不是眼前，亏的是以后的升值部分。评估机构有人私下告诉我，哪怕明年置换，咱们也能多赚一千万。”

老顾支持老余的观点，微笑着道：“老白，我也感觉咱们亏了。像这种硬钱，以后还是少赚为好。”

“我也没有办法啊。”白手说道：“魏国平不仅是我朋友，还是国企老总，又刚刚上市，需要我支持一把。再说了，现在他的话语权，都快超过我了，该给的面子我必须给他。”

老余说道：“现在，业内有一种说法，说咱们不行了。”

“哦，理由是什么？”白手问道。

“地产商协会成立，你没当上理事，就是最大的理由。还有上市，咱们主动不上市，就被人家看低了。”

白手笑了，老顾也笑了。

老顾笑道：“老余，这是老白有意而为。别人不知道，咱们应该明白。”

老余笑道：“我也明白，但就是有点憋屈。”

白手收起笑容说道：“老余，还是走闷声发大财的路子吧。”

“我就是有一点点不理解。”老余说道。

白手问道：“老余，你知道市场经济的竞争，最开始会是什么样子吗？”

老余摇了摇头，“我不懂。”

老顾也说道：“我也不懂。”

白手说道：“刚建立的市场经济，规则不完善，秩序会比较混乱。最大的特点，就是你搞他，他搞你，恨不得把所有同行都搞趴下。而同行的共同目的，就是死盯老大，先把老大干掉。”

老顾点了点头，“老白你的意思，就是不想当老大。”

白手笑了笑，“两位，咱们是赚稳当的钱好，还是赚风险大的钱好？”

“当然是赚稳当的钱好。”老余说道。

“咱们现在就是这个思路。努力不当老大，接下来还要努力不当老二和老三，最好当老五老六，不让人盯上。”

老顾微笑道：“这个不难做到。现在，市一建和市二建及北方公司三家企业上市，咱们稍稍努力一下，就能从第一滑落到第四的位置上。”

老余问道：“现在三家上市企业，市二建势头最猛，大家会针对市二建吗？”

白手摇头道：“不会。就这三家企业，同行们会针对北方公司。市一建和市二建都是市属国企，有坚强的后盾，大家不会傻到去对付他们。”

老顾又是微笑，“一语中的。要使人灭亡，必先让其疯狂，现在北方公司的势头也很猛啊。”

白手问道：“什么情况？”

老顾拿出一份函件，先递给老余。

老余看了看，一边递给白手，一边咧着嘴笑了。

白手也看笑了。

原来，这份函件正是来自北方公司，也要求与腾飞公司置换土地。

这两年，特别是去年下半年以来，腾飞公司收购了不少土地，遍布市区和近郊区。

有的地块，买下来就不是为了开发，而是为了升值增值。

老余拿来一张图和一支铅笔，在图上找了找，再划了四个圈。

“一共四块，九百零三亩。对方是三块，八百零九亩。”老余一边核对一边说道。

老顾问白手，“函件是昨天收到的，咱们怎么回复？”