白手当家 第0607章 投资保值

第0607章 投资保值

这个朋友叫孙浩然，蒋长风的发小，也因为蒋长风的介绍，白手才和孙浩然成为朋友。

孙浩然是市房管局的副工程师，主要工作是负责公房的维修。

白手的111号别墅装修设计图，白手只是出思路，实际上是孙浩然帮忙搞的。

今晚请客，也算是感谢酒。

孙浩然尊容不上台面，用社会上流行的话讲，是个烂好人，除了近视眼镜，一点也看不出知识分子的模样。

还特嗜酒，见了酒就两眼发亮，比见爹娘还亲。

白手还没开喝，孙浩然已经三杯老酒落肚。

蒋长风讥讽，“老孙，你喝过酒吗？”

孙浩然摆手，“少来这一套，人不喝酒枉为人，你懂吗？”

蒋长风道：“先说事先说事。小白，现在说事，他还坐着，待会说事，他就会躺下了。”

白手问道：“老孙，你刚才说什么有人早干上了，是谁啊？”

“远在天边，近在眼前。”

白手看着蒋长风问，“你？”

蒋长风谦道：“我没钱，只是小搞搞，就是小打小闹。”

孙浩然一边喝酒一边道：“老蒋，你这几年开饭店，赚不到一百万，也该有七八十万。”

白手略作思忖，“老孙，你算对了。这家伙天天翘着二郎腿喝茶，就把钱给赚了。没错，他这几年至少赚了七八十万。”

“小白你知道吗，他还向银行贷款，据我所知，他至少向银行借了一百万。”

白手咦了一声，“这家伙，深藏不露啊。”

孙浩然道：“他拿这些钱，全去买了房子，你说的保值投资，他一年前就干起来了。”

蒋长风坐在旁边，得意的笑着。

不料，白手不高兴，皱起眉头大大的不高兴。

“什么情况？”孙浩然忙问。

白手指了指蒋长风，“狗日的。好生意自己做，偷偷摸摸的做。不够朋友，太不够朋友了。”

孙浩然哈哈大笑? “他就是狗日的? 就是不够朋友。”

蒋长风陪起笑脸? “小白? 现在也不晚? 现在也不晚。再说了，我买房子搞投资? 全是老孙的主意。”

白手给孙浩然敬酒，“老孙? 你得给我好好讲讲。买地买房，是不是最好的投资。如果是最好的投资? 又该如何去投资。”

孙浩然点了点头，指着蒋长风道：“老蒋? 你先给小白坦白坦白。”

蒋长风道：“我在十个月内，一共买了十七处房子? 全部在市区。老孙帮我算过，按当时的买价和现在的卖价，我现在应该盈利百分之十二左右。也就是说? 我买房投资了一百八十万，盈利约二十一万六千。”

白手叹道：“我晚了? 我晚了。我要是十个月前就开始买房，我已经赚了一百多万了。”

蒋长风嗤之以鼻，“去你的吧。你那时还不是咱上海人，你凭什么买房？你能买房吗？你敢买房吗？”

这倒也是，白手笑了，政策有严格规定，不是上海人，不能买上海房。

“老孙，你快给说说，我的钱存在银行里都快馊了。”

蒋长风乐了，“小白，你小子飘了。”

孙浩然道：“小白，有位高人来自新加坡，去年来内地考察，曾在咱们上海待了三个月。我有幸见过他，也听过他的指点。后来我认为，他让我看到了上海的未来。只可惜我没钱，只能纸上谈兵，只能看着你们发财。”

“说重点，说干货。”白手催道。

“他说啊，目前能投资的就是土地和房子，因为土地是永恒的，房子是必需的。根据他的判断，内地必走市场经济的道路。那么在市场经济的背景下，土地必定会商品化，房子也必定会商品化。”

白手点了点头，“既然是商品化，那就有投资价值了。”

“小白，你孺子可教也。”孙浩然又举杯喝酒。

白手赶紧拿过酒壶，讨好的为孙浩然的杯子续酒。

“从理论上讲，凡地皆有价值，凡房皆可投资。”

蒋长风笑道：“老孙，你少玩虚的。小白对理论不感兴趣，你就直接说吧。”

孙浩然点着头道：“我的意思就是说，咱们上海的土地和房子都有投资价值，包括郊区和郊县，甚至包括海岸边的海滩海涂。”

白手拿着酒杯，轻磕着桌面，“政策，政策。老孙，请考虑政策问题。”

“你别急啊。”孙浩然道：“土地和房子，还是有根本性的区别的。土地更有投资价值，但有政策摆在那里。小白，上海不是海南，我建议你在上海别玩土地。除非你像洼村的土地置换，那是政策倾斜和照顾。你要是拿钱直接买地，然后放在那里等升值，我敢说政策会来找你，你会有麻烦的。”

白手道：“我也明说了吧。我就想在咱们上海买房子，而不是买地。”

“这就好办了。”孙浩然拍着桌子道：“小白，咱上海市范围内的房子，只要人家愿意卖的，只要价格合适，你就拿钱买下。”

白手乐了，“就，就这么简单？”

“就这么简单，不管是公房还是私房，不管是市区的还是市郊的。只要有产权，只要能过户，你见房就买，保准发财。”

白手一边点头，一边道：“老孙，我请教一下。虹桥路前段，土地面积一千平方米，建筑面积三层，大约一千五百平方米。人家开价十二万美元，一百万人民币，你认为值不值？”

孙浩然思忖了一下，“我的天，那是市中心，是外国人住的地方，是上海三个土地和房子最值钱的地方之一。”

蒋长风道：“小白是问十二万美元值不值？”

孙浩然道：“太值了，太值了。小白你信不信，十年以后，这十二万美元能变成一百万美元。二十年三十年后，这十二万美元能变成一千万美元。”

蒋长风问白手，“你买了？”

白手点头。

蒋长风叹道：“你小子抄着了，你小子抄着了。”

孙浩然又喝了一杯老酒，“总而言之，言而总之。小白，把你那些臭钱拿出来，赶紧的去买房子吧。”

说罢，孙浩然靠着椅背睡过去了。

白手和蒋长风相视而笑。