人在香江，打造超级财阀 第751章第一家城市综合体

第751章第一家城市综合体

“倒是没什么大事，这不，刚从东瀛那边回来，许久没过来逛过了，就过来逛逛。”苏城翘着二郎腿坐在椅子上笑着说道。

“你不说我差点忘记你刚从东瀛回来了，最近这几天太忙了，忙得我头昏眼花的。”韦理边将桌子上的文件整理好放到书柜上，边尴尬地回答道。

“噢？最近有什么事情这么忙吗？”苏城惊讶地问道。

“的确有件比较特殊的大事，老板，你还记得吧，一年之前，你跟我谈了那个城市综合体的事情之后，我便着手开始搞起这件事情，恰好九龙塘那边靠近即将完工的地铁站仅仅几十米远的地方，我们和记黄埔集团就拥有一块面积不小的地皮，非常适合建这样的一家城市综合体，于是我们就打算先在这里建设一家，以此来作为尝试。

在这块地皮上，这一年来我们开始动工修建了一个大型商业城市综合体，规划用地面积约15.6万平方米，建筑面积约42万平方米，由大型商业中心、商业步行街、写字楼、公寓等业态组成，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体的大型城市综合体。

目前，这个商业综合体的名称，我们暂时命名为和黄广场，这个名字是由我们的和记黄埔集团缩写而成。

商业综合体主体已经建设完成，正在进行内部装修，即将启动招商计划，这是香江乃至全世界史无前例的一个模式，我希望它能够给集团带来不一样的使命。

一旦这个模式成功，和黄广场将会是我们不断拓展下去的一个新模式，未来我希望和黄广场能够开到世界的每一个大城市，成为一座城市的重要标志地点。

这几天，我一直在忙着批复修改手下递上来的招商推广策划，现在已经进入尾声了，等策划搞定之后，我们的和黄广场正式进入招商阶段，等招商结束之后，再进行试业阶段，试业结束，正式开业，而正式开业的时间，我们已经确认好了，那就是香江修正早期系统的北段开通的那一天，10月1日正式开业。

时间虽然紧迫了点，但是以我们目前的名气，招商速度应该不会太慢，而且很多商业体都是由我们自己或者兄弟企业来经营，比如酒店、电影院、超市、电器店这些重要的组成部分，招商的主要集中在购物、休闲、餐饮店铺这方面，我们考虑过了，这些一定要知名品牌才能进驻，争取一次性将我们的招牌打响，让这里成为市民逛街的一个潮流地！

这个城市综合体，不算土地价格，我们前前后后投进了八千多万港元，成本相比目前世界流行的商业体要低很多。”

韦理从后面的书柜上拿出一本册子，递给了苏城，同时对他说了起来。

苏城翻开这本册子，只见上面的是一张张的图片，图片中，有一个大型商业体，有3栋办公楼和3栋公寓楼，楼层都不高，都是只有12层。

在办公楼与公寓底层，设计了商业步行街，以及多座人行天桥。

从照片来看，有些类似后世苏城熟悉的万达广场，只不过规模上只能算是偏小一点罢了。

商业体其实建筑难度不大，加上和记地产公司的施工部又是非常成熟的队伍，所以，能在一年时间建好这座大型城市综合体，其实一点也不奇怪。

“你们进展得可真神速。”苏城放下册子后，感慨道。

他一向很少去关注集团的运营情况，毕竟一个集团的业务，实在是太多了。

几千万的项目，他更是懒得去关注。

不过，亚洲第一个城市综合体，他还是比较感兴趣的。

一旦第一个运营成功，那么将来就会出现更多的和黄广场。

目前，九龙仓也在建造一个大型商业综合体——海港城，但是那个商业综合体还是与城市综合体有不小区别的，而且海港城的规模更加大，而且还有多栋高层建筑，建筑面积比目前韦理所说的这个城市综合体要大得多，因此海港城的投入，是非常庞大的。

“我们也是考虑到香江修正早期系统的北段在10月1日开通，所以就希望能够让这个城市综合体在同一天开业，以此来迎接更多的流量，因此，我们在建设这块，投入了大量的人力物力，在保证建设质量的同时，以最快的速度建成，这不，现在终于即将完工了。”韦理对此感到非常的骄傲。

刚开始，在苏城描绘的这个城市综合体时，他就已经决定让和记黄埔集团在这块下功夫。

毕竟，如果经营得好，那可就是销售渠道又能爆炸的一个方向，经过了甲骨文品牌体验店这个BUG式的销售渠道，让集团不少制作业子公司销量大涨，也让他对销售渠道的开拓更有积极性了。

一旦和黄广场成功运营，那么以后里面的店铺等，还不是他们说了算。

苏城点了点头，让小艾查了一下修正早期系统的开通时间。

很快，资料就显示在了苏城的脑海里：

1979年9月30日，修正早期系统的北段（观塘至石硖尾）于完工，并于10月1日正式通车，当时地铁只以4卡列车行走，最低票价为港币1元；

12月16日，修正早期系统中段（石硖尾至尖沙咀）启用，路线伸延至尖沙咀，惟旺角站及油麻地站因施工困难，分别在同年12月31日及12月22日才启用。

1980年2月12日，修正早期系统南段（尖沙咀至中环）通车，标志着修正早期系统全线通车。

看了韦理选择的开业时间，苏城还是非常赞成的，如果是让他决定，他也会把开业时间选择在10月1日，毕竟，他们的第一个城市综合体就建设在九龙塘，九龙塘站属于修正早期系统的北段（观塘至石硖尾）的其中一个站点，而九龙塘站的开通时间，就是10月1日。

在地铁站开通的当天，这座跨时代的产物也一同开业，只要宣传到位，可想而知到时候人流是有多么的爆棚！(本章完)