村尾人家 第1093章 非黑即白

“陈掌柜，这是我们的于管事。”

秦牙人的意思再明显不过，一手付银子一手交房契。

陈家旺哪里会不明白他的意思，直接从怀中掏出三张银票，握在手中，但却没有急着交钱，而是看向那个体型富态的管事。

“于管事那座宅院，我确实看中了，但我觉得价格似乎有点高，您看能不能再便宜些？”

当初，宅子的主人急着去京城投亲，但一时半会又卖不出去，便找到了牙行，自己故意往下压了价，做生意吗？就是这样，太仁慈了赚不到钱。

所以只用了二百三十两，便买了下来，如果卖二百八十两，还能净赚五十两，本以为稳赚，没想到眼前的小伙子竟然还要讨价还价。

虽然管事心有不爽，但还是笑眯眯地问道：“不知这位客官想什么价位买？”

见陈家旺只伸出三根手指，管事险些爆粗口，强忍着怒气摇了摇头，“客官，您这个价位，我是要赔钱地，肯定卖不了，要不这样吧！再减五两如何？”

陈家旺一听，看来有门，但便宜五两怎么能行。

“于管事，我也不是第一次来牙行，之前的两个铺子也是在这买的，为何没去别家，就是觉得秦叔为人真诚，咱们牙行口碑更好……”

谁不喜欢听恭维的话，于管事也不例外，听着陈家旺给他戴的高帽，心中甚悦。

“最低二百七十两，真的不能再便宜了。”于管事咬紧牙关又让了五两。

本以为这次准能成，谁知陈家旺并不满意，“二百六十两，马上付钱。”

于管事的脸色瞬间变得难看起来，二百三十两买，六十两卖，也才赚了三十两差价，除去牙佣，只剩二十几两银子，不行，绝对不行。

“小伙子，要不你还是去其它牙行在转转，看有没有合适的宅子，你说的这个价位肯定卖不了，二百七十两，已经很便宜了。”

陈家旺又不傻，看管事那副便秘的表情，就知道，价格已经到底了，他自然不会因为十两银子，而放弃那座宅子，最终还是以二百七十两的价格，把那座宅子买了下来。

秦牙人高兴地对陈家旺拱了拱手，“恭喜陈掌柜喜得新居！以后有什么需要帮忙的尽管来找我。”

“放心，若是再买宅子，定会再过来找秦叔，到时可别嫌麻烦哦！”

陈家旺接过契书及钥匙就往外走，他还要去趟衙门，把白契换成红契。

虽然需要花费一些银两，但他却觉得有必要，不然只有一张白契，若是哪日丢失，很有可能被鸠占鹊巢。

民间又不是没有这样的例子，有的买家为了省银子，便没去官府备案，结果被小偷给盗走了，对方便拿着契书登堂入室，把原房主一家，给赶了出去。

因为白契上只有卖家，中间人，见证人的名字，而新房主一般只写姓，或是干脆姓和名字都不写。

这样的结果是，一但丢失，捡到房契的人，完全可以冒充对方。

就算告到衙门，若是不能请到中间人，见证人，及原房主，也是白告一场。

也就是说白契在谁手，房子便归谁所有。

所以每次买铺子田产，陈家旺都会去镇上负责管理田产户籍的小史那里备案。

“陈掌柜，这么说就见外了，有事您尽管说话，只要是我能做的到了，一定帮忙。”

想到三四两的牙佣马上就要到手，秦牙人发自内心的高兴，脸上的笑意就没有断过。

可能是天气较冷的原因，来备案的人并不多，前面只有七八个人，但他们都是来换地契的，唯独陈家旺的是房契。

“官爷，我这都等了好一会，怎么还没轮到我，我家离镇上有二十几里路，如果在耽误下去，怕是就得赶夜路了。”

一个三十多岁的汉子，对着正在办事的小史问道。

“嚷什么嚷，没看正忙着呢吗？去后面继续排着，别人都是五亩八亩甚至更多，你才二亩着啥急。”

小史见是之前那个不懂规矩的穷酸汉子，不禁有些不耐烦。

别人不用暗示，都知道给自己一些好处，这家伙简直比那猪还要蠢，说了好半天，也不知是没听懂，还是故意揣着明白装糊涂，愣是半点表示也没有，哪怕十个铜板也好啊！结果毛都没看到一根。

陈家旺不是第一次来这里，自然看出小史是有意难为汉子。

在他经过自己身旁，准备去后面继续排队时，便拽住了他的衣袖，“这位大哥请留步。”

汉子见是个面生的小伙子，不禁有些纳闷，这人谁啊！拽我干嘛！莫名有些生气。

陈家旺看出汉子眼中的疑惑，“大哥不要误会，我并没有别的意思，只是想告诉你，如果你还是这般过去换契书，只怕是等到小史下值，也未必办得上。”

汉子闻言不禁心生疑惑，前面就这几个人，怎么也不至于那么晚才轮到自己吧！

便看了眼陈家旺，“不知小兄弟此话是何意？”

看到汉子脸上的懵懂之色，陈家旺可以断定他是真不懂这其中的猫腻。

便好人做到底，压低声音说道：“一瞧大哥就是第一次过来办事，所以才会被难为，其实这件事情很好办，只要银子到位，没有解决不了的问题，你也能早点回家。”

“银子？什么银子？”汉子听完更加迷茫了，满眼疑惑。

陈家旺没想到汉子反应竟然如此迟钝，只好掰开揉碎了讲，“哎！这么对你说吧！每个来这办事的人，多少都要给小史一些好处，不然便会被刁难，这下懂了吧！”

这次汉子倒是听懂了，只不过，心有不甘，嘴里叨叨着，“他不就是为百姓办事的吗？怎么可以私下收受贿赂呢！”

陈家旺看了眼憨憨的汉子，笑道：“大哥，这世间并不是非黑即白，你想的太单纯了，如果都像你所说，哪里还会有那么多贪官污吏。”随后摇了摇头，便不再言语。

汉子摸了摸荷包，那里只有五个铜板，还是婆娘担心他走路消耗体力，让他留着买馒头用的。

想到要白白送给那个小史，脸色便阴沉了下来，心中暗暗发誓，如果有一日自己发达了，定送儿子去读书，将来考取功名，做个清正廉明，一心为老百姓办事的好官。

很快便轮到了陈家旺，除了办理红契需要交的五两契税，他还多付了二十个铜板，这可把小史高兴坏了，半日过去了，这是给得最多的一个，那些穷鬼，大多只给个三文五文，最多不会超过十文。

此时看向陈家旺的眼神，那是要多友好有多友好，不过他总觉得这人有点眼熟，似乎以前来过，但就是想不起来。