开局败光八个亿 第254章 254老酒店改造

第254章 254老酒店改造

拿着装帧精美的双语狮城豪宅宣传手册，王民和李力看得颇为心动。这两人也知道狮城与国内没时差，语言与社会人文环境更贴近国内，国内很多富商都会倾向在这里购置资产，退休后就算不移民也可以去那里长期生活。

买别家豪宅不知底细，林氏地产的豪宅那当然是可以的，品质和建造质量都没得说，还比较符合国内人的生活实用习惯，不像当地的人那种抠搜的小房间，国内还是讲究一些大空间大排场的。另外这项目是s岛999年的有地住宅，就和永久产权没啥区别了。国内的房子都是七十年产权，在海外买个年头久的私产，也算一种差异化投资了。

两人都表示要买一套，之后才说起了新项目的消息。

王民说：“在蜀中有个雪山林总知道吧？”

“窗含西岭千秋雪，那个西岭雪山么？”林若妍心念一动回答。

王民点头：“是的，那里算是南方比较少见的常年积雪不化的雪山了。有人给我们提了那边造雪场的机会。”

李力也说：“当地对于冰雪产业其实早有一些想法了。这也是我偶然知道的，一家海外的雪具生产商，居然在蜀中省会开了一个合资工厂，说那边人力便宜，政策给的也不错，建造工厂的场地底价拿到，还给了补贴。产品直接销往咱们国内，海外品牌也能卖不错的价格，交通倒也方便。他们打算继续扩建产业园，把滑雪周边的设备设施生产都纳入进来。”

林若妍好奇道：“李总说的周边，还有什么设备，是大型的室内造雪设备么？”

李力微笑道：“是啊，南方现在有几个人造雪场，都是在室内‘大棚’里弄成冰天雪地，堆出来雪道，只能是初学者用，维护成本也非常高，设计得较为落后了，真正滑雪的爱好者还是要室外场地才舒服。

也有一些训练场地可以用设备实现。我去海外参观过那种大型的雪地模拟设备，就是那种超级巨大的几十米半径钢铁平台，人在上面一圈圈滑，下面平台依赖机械臂托举自己转，有各种角度，能基本达到室外滑雪场的效果。在产业园引入这样的先进设备的研发制造，将来就在设备生产地附近搞这种室内雪场，与室外的结合，还不受天气影响，全年都能训练，绝对是南方一大特色了。”

蜀中位于我国西南，自古都是西部经济的一个核心区域，省会有个县叫大Y县治理的很好。

当地提出来一个是在雪山做真的雪场，像崇L县那样，还有一个是在海拔低又温暖的地方搞一个人造的雪场，一年四季都能用，尤其应对酷热夏季。蜀中那边对东南沿海以及西部地区的影响力还是很大的，本身也有不少风景名胜，是旅游大省，再加持一下这个题材，锦上添花更上层楼。

林若妍听着王民和李力的描述，当然是有兴趣的。

书中情节还有相关记载呢，蜀中有个雪山小镇，还有滑雪场馆，夏天就变成了南部多个省份的避暑胜地，李一琪和魏煦都去过蜀中，一个去谈业务，一个是拍电影。好像此前魏煦拍《埋伏》这部片子也去蜀中取景。

那边对东南亚、中亚那些邻国也很有吸引力。

“他们说起来在雪山那边有一栋老的酒店，建筑质量肯定没问题，如果我们接手改造一下，能很快就投入运营，雪场的建设那边也有扶持，甚至可以考虑在镇子里的工业园区，让咱们引入滑雪相关的产业。”王民说的眉飞色舞，“还是蜀中的管理者有头脑，经济上的发展思路更先进一些，不用我们自己忽悠，他们就想到了滑雪小镇这样的题材背后能做的产业引入与整合的价值。”

现在王民说话也已经自然融入了一大堆国际上先进的产业理念名词了，听了好几次产业方面的介绍，他出门也都是将经济和产业的价值先说出来，一套套宏观发展大逻辑信手拈来，而不是只讲什么酒店或者旅游单纯的小行业角度，所以领导们都很爱听他说的那些。

地方上的管理者，尤其这种已经有一定旅游发展的行家，目前更看重的是以旅游带动而来的，更多的高端产业就业机会，而不是以前那种普通的地段岗位了。尤其蜀中，随着国家大力开发西部的政策，那边的诸多装备制造产业的机会，也都蓬勃发展起来。

蜀中自古就是人口和劳动力大省，以前都是出省去东南沿海务工，现在他们在家门口的产业园里就能找到工作，还能学技术什么的，自然是乐意。

“那个老酒店是要公开拍卖转让，还是怎么个意思？”林若妍对于蜀中的认知大多数都是很美好的，唯一不放心的是几年后那场大地震，蜀中省会其实也被波及了。

那之后蜀中的房地产行业和旅游业其实都遭遇了一些滑坡，好在一方有难八方相助，国家在灾后投入了更大量的资金不光是基建造新村，还引入了更多的新产业。以前只依赖旅游的区域，涅槃重生，引入新产业，十几年后经济增长态势整体肯定还是上升的。

但是那边搞酒店，还是收购一个旧酒店改造，就需要慎重了。

林若妍说：“那两位需要我做什么呢？”

李力也不避讳：“我这边资金主要还是在崇L，山中雪道后续几期都是吞金兽，抽不开多少了。”

这是很含蓄的说没钱，但是李力有雪场设计方面的经验，也有一批滑雪爱好者群落，其实是放在现实世界里，他将来搞社群推广，振臂一呼，一大票爱好者们都可能去他的新雪场，不愁没有客源。

而王民说道：“我的根基在冀省，蜀中实在没什么资源。林总什么时候过去考察，我陪着去看看，真正能不能做，做多大规模，只弄个酒店还是要做成一个滑雪产业新城，这都是要仔细研究的。”

王民做事情很看重的还是人脉与地方关系。地方政府目前为了招商引资，对待有意向投资的商人当然都是好话和笑脸，但是真过去了之后，能不能赚钱，做多大规模合适，有否其他利益方面的牵扯影响，真不是凭空能想的。

林若妍在现实世界里听说过蜀中这个地方，有一段蓬勃发展期，很多大地产商过去造特色小镇，结果好几个亿扔着，没见到多少回款。这可能还是政策问题，或者说当地房价其实一直起不来也有关。

但是酒店和旅游行业以及上下游相关体育装备制造就不同了，引力模式不是买地卖房子那套土地财政，而是真正的实体经济、高端制造业，说不定可以更稳妥长线发展。她要和王民这种老行家亲自看看，当地管理者的心思以及管理水平，才能有更准确的判断。

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